一个外地人在深圳买卖小产权房的经历！

　　　真的没想到，一个来深的外地人也能成为深圳人!
　　呃，我本年恰好而立。2011年在深圳永鸿钟表配件有限公司到做一个小技术员月薪不敷5K，到如今在深“三子”录取。回望去路，一起崎岖，一起折腾!卒业那年，不晓得喝了哪位大神的药，一度觉得折腾才是性命的意义，因而一起折腾至今，其中的波折自不用说。还好，成果不赖!

　　我第一次打仗深圳宝安小产权房，遇见便是偶然，也便是这一次偶然才开始的我的折腾之路。

2013年夏，公司有同事在陌头收到一张传单-深圳宝安小产权房的告白单，是那边的，我不太记患了!今后同事有去看房，看得应当比拟心动。返来今后随处和同事说，并约其他的同事去一起去看。我便是那会闲着无聊和他们去看的!

　　我跟他们去看的第一个楼盘是西乡固戍的固戍华庭，当时固戍华庭照样期楼，我基本就看不出甚么!最深的印象便是售楼小伙带着咱们爬楼梯从东爬到西，而后便是支支喳喳的说了一大堆，一句都没有听中听，也没有听懂!第一次看房就如许促而过!也许又过了一个多月，同事又叫去看房，横竖也无聊，就当去逛街咯!这么一逛就逛出了我与深圳小产权房的“情缘”

此次咱们照样西乡固戍朱坳这边的屋子，去看了别人东山花园，西乡雅庭苑，雅居苑这几个盘，看了一圈过，同事说感觉上照样固戍华庭能够更好一点。因而咱们再次去看固戍华庭的屋子，同事看得很过细，还带尺子曩昔量毛坯房!上来今后又和贩卖聊了许多，对于配套、将来计划、合共事变。我照样有一搭没有一搭的听着!末了由于价钱没有谈好，贩卖让咱们先归去斟酌斟酌!看房返来，同事和我说了许多，说他们来深圳十几年了，不停在租房，如今小孩逐步大，老人家也不太方便了，想接到身旁。可深圳这么房价……。说他们也有想过分开深圳，可归去不晓得做甚么，一方面也不太轻易顺应故乡的生涯，很怅惘!抉择深圳宝安小产权房真的是一个很无法的抉择!

我问他，有看好的吗?他说：看来看去就固戍华庭还能够，但价钱盼望能够再低点，究竟这个是没有房产证的!我复问：没有房产证的平安吗?你宁神吗?他回答说，在深圳至少有50%是如许的屋子，用来住是没有成绩的，只是前期不晓得能不克不及转手，如不克不及转手，就没有甚么价值了!我和他说，不克不及这么贪婪!既然住没有成绩，还担忧甚么?你今朝只是最主要是的用来住，想安个家罢了，想这么多干甚么呢?至于今后，今后再说啊!

　　同事沉默不语……

　　说者无意，听者故意，他的本日会不会便是我的来日诰日呢?

      也许有两个多月吧，这段光阴没有去看房，不外照样和同事事一起在各小产权QQ交换群里和他人瞎聊，东问西问，也和一些曾经是业主的群友交换。直到国庆节，固戍华庭的贩卖打电话说，他们国庆节做运动，有价钱优惠，也有特价房!我共事感到能够。咱们又曩昔了现场，谈了很久，终究谈妥。共事订了A栋的一套三房，还不错!说完共事了，说说本身的事儿!

      当天，他们在谈价钱的时刻，我本身挺无聊的到处逛。在楼盘门口看到一名在看房的老姨妈(她说80多岁)和家人也在看房。听她和贩卖谈天感到这个老太挺有看法的。起初才晓得她是深圳离休干部，老深圳了!她和我说，她如今买房的目的只是投资罢了，不求赚若干事，只想能够有事儿折腾，不让本身闲着!再说深圳的屋子哪有不涨的呢?她还奉告我，她是从南岭村开始生意深圳宝安小产权房的!刚开始也是从小屋子开始，几万一套，买着放那边留着出租，起初逐步的也能淘到一些好的小区房，若干赚一些钱!我感慨道，有钱真好啊，想怎样买都能够，像咱们如许的我想买房太难了!

　　　　　　她说：难的是你本身不去开始罢了，我其时买的也只是几万一套的啊，有钱就买好点的，钱少就买偏点、小点的!在深圳必定要有屋子，没屋子就像无根的浮萍!我八十多岁的人了，我都敢去折腾，你为甚么不呢?(起初才晓得，她和她们家的亲戚同伙一共买了近30套巨细户型。

　　　　　　在2017年中旬下全体出完，听说统共赚了差不多700万。这个是真事儿，不信能够到尚品探听探听)。老姨妈的一番话让我感想良深!那天下昼我也随着她在固戍华庭看房，他看的都是2房的户型，她说这个总价低些，好出租，今后也好转手!看了一个下昼，老姨妈看好了两套，问我有无看好的?我说没钱，买不起啊!老姨妈说，你看，要不你也买一套，咱们当团购看可不克不及够杀下价?听这老太的话，真的很心动，但另有迟疑!回到贩卖中间，我和共事说了这个事儿，他说能够啊，恰好也再压下价钱。就如许，我也选了一套D栋的独身只身公寓，和他们一起谈价钱，一翻混战，最价价钱肯定30万能够成交。出于迟疑，其时我只交了500保存金，签了一份《集资建房意向书》开了收条。并商定一个礼拜曩昔补订金。

      接下来的一个礼拜，和家人聊了很久，他们不同意我买深圳宝安小产权房，感到不平安。末了我保持着，他们也得由我了。不外他们不会给我钱，只能本身想方法。那会我手上只要不到 10万块，照样这两年存下的!一个礼拜曩昔，连个首付都凑不齐，没有方法，只好和贩卖说，我不要了，凑不齐首付!固戍华庭的贩卖让我到现场去和他们聊聊，如其实不可，就退钱给我。

　　　　　说到这，真的很感激尚品的贩卖给我的赞助。他们给我的计划是：总房款30万，首付15万，我先交20000元，签《村委合作集资建房意向书》别的25000，我分5年交齐，。话说那五个月，那但是相称的苦逼!连过年都不太敢进来吃大餐，每天勒紧裤腰带，不逛街，不浦吧，不约会，不敢刷信用卡……说多都是泪!(那人为税后7.2K，扣完社保甚么的得手也许6.5K阁下，还好其时长驻加工厂，否则还真的过不上来了)。终究在2013年6月25日，交完首付。就等7月份收房了!

       哥终究也是有房一族了!
　　这便是我第一次买房的阅历!也是我折腾深圳宝安小产权房的开始，在此后的几年里，连续生意几十套小产权房，有本身买的，有和同伙合股买的，也有应用资讯抄底的。这几年，看过了许多的屋子，也碰到许多的成绩，本身打仗多了，逐步的清晰了深圳宝安小产权房全部产业链细节。前面，我会与人人分享我本身这几年深圳宝安小产权房生意案例，和一些履历与心得及注意事变!

本文来自于一个来深外地人买深圳小产权房的经历！